現在，我們正路過2017年合肥最熱的季節。或許被高溫熱昏瞭，合肥樓市也進入瞭一個相對較為沉寂的時期：買房的在觀望，賣房的在猶豫。2017下半年的合肥樓市又會怎樣?
合肥下半二手設備買賣年樓市常態猜想
主基調：平穩。自從去年限購以來，可以說合肥樓市基本都是這個基調，預測2017下半年，這種狀態還將持續下去。畢竟中央已經定調，逃不瞭這兩個字。但在平穩之下，不排除還會有一些小的 暗流洶湧 。
1. 優惠、降價常見
前陣子的 合肥部分樓盤房價遭腰斬 雖然不被認可，但是在一些樓盤中，降價、優惠的宣傳信息很常見。當然，采用高低配拉低備案均價的 奇葩 樓盤沒有算在內。
購房(認籌)交**元抵**元 ，現在開盤的不少樓盤都給出瞭金額不等的優惠。隨著時間的推移，這種優惠會越來越常見。
不少樓盤都給出瞭購房優惠
在網絡上，有某樓盤甚至給出瞭 一次性付款總價可優惠40萬 的誘人條件，但真假難辨：
網傳總價優惠40萬的樓盤
2. 房子買瞭，但難備案
買房備不瞭案成為瞭合肥12345政務直通車上百姓投訴的一大問題。對此，合肥市房管局相關工作人員在接受記者采訪時回復稱， 目前合肥市施行商品房價格分級備案，對各樓盤的審核比較慢，不少房地產公司在申請過程中都需要排隊，具體何時簽訂商品房買賣合同請待開發企業通知。
在下半年，這種難備案的狀況仍將持續。
3. 維權事件頻出
買房的時候開開心心，拿房的時候一堆問題。下半年合肥將進入年底的交房季，預測此類維權事件將進入高發期。
2016年合肥房價暴漲，開發商賣的還是之前拿地蓋的房，地價相對較低，房價卻不低。商人重利但是賺的也足夠多，為什麼不能踏踏實實把房子蓋好呢?
看看下面這個所謂的精裝修樓盤，還以為是 水漫金山 造成的呢：
二手設備收購某精裝修樓盤交房狀況
還有某品牌樓盤內開窗的設計讓人一言難盡：
某品台中中古設備收購牌樓盤內開窗設計不合理
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